荒尾市議会 2022-12-16 2022-12-16 令和４年第６回定例会（４日目） 本文
このように、老朽化したインフラ整備については、どの自治体においても避けて通れない課題として取り組まれていると同時に、地方分権の推進、市民ニーズの多様化、税収の落ち込みなど、地方自治体を取り巻く社会・財政状況が厳しくなっていることから、自治体によっては財政健全化のため、資産活用として、未利用地や低利用地の有効利用や売却等の動きも見られるようになっているようです。
このように、老朽化したインフラ整備については、どの自治体においても避けて通れない課題として取り組まれていると同時に、地方分権の推進、市民ニーズの多様化、税収の落ち込みなど、地方自治体を取り巻く社会・財政状況が厳しくなっていることから、自治体によっては財政健全化のため、資産活用として、未利用地や低利用地の有効利用や売却等の動きも見られるようになっているようです。
それだったらば、その空き家になる前から資産活用、資産運用、そういったところのお手伝いまでできるような、そういったサービスが必要じゃなかろうかと思います。なおかつ、今、本当に、例えばリバースモーゲージだったり、リースバックだったり、そういった資産運用のあり方もあります。泉ヶ丘市民センターでそういった相談事業をやれるように、今、計画を立てております。
内容がですよ、総合管理計画をつくるに当たっての目的、意義は何かって言われたら、公有施設の維持管理業務のさらなる適正化、施設の有効活用、財政負担の軽減及び平準化など、公有施設に係るシステムづくりを進め、総合的戦略的経営管理の確立を目指して、維持管理費等のコスト削減、施設管理の標準化の水準の確保による適正管理、戦略的な資産活用による資産管理、新たな施設経営手法を確立することにより、もって住民の生活や福祉
また、申請に基づき預貯金や保険金、未利用不動産などの資産活用の可能性、扶養可能性など、十分聞き取りを行なった上で、保護の要否を判断し、申請のあった日から原則１４日以内の結果通知を実施しております。
その際には、点検業務から携わって、建物の状況を自分の目で把握しながら、合理的な資産活用方法を技術的評価をできる建築関係に専門性のある職員の配置も検討しているところでございます。
ステップ１は、資産活用の基本方針の策定です。ステップ２に、全庁的保有資産の情報把握（資産棚卸）というのがあります。今我々はこれに、直前にいるというニュアンスで受け止めていただければと思います。先ほどからいわれている長寿命化とか総量縮減とか効率的運営とかキーワードを出されましたけど、これは前橋市で言えばステップ５にあります。要するに、その間が、プロセスが大事ということですね。
また、バス事業の移譲による累計効果額は11億2,000万円、その他資産活用により33億7,000万円、合計で44億9,000万円が見込まれるとの答弁でした。 ここで示されたバス事業の移譲による削減効果額11億2,000万円は、移譲に伴う人件費や燃料代の削減額から、バスが都市バスに移ることによる運賃収入の減少や、一般会計からの補助金の減少分を差し引いた効果額と伺っています。
また、バス事業の移譲による累計効果額は11億2,000万円、その他資産活用により33億7,000万円、合計で44億9,000万円が見込まれるとの答弁でした。 ここで示されたバス事業の移譲による削減効果額11億2,000万円は、移譲に伴う人件費や燃料代の削減額から、バスが都市バスに移ることによる運賃収入の減少や、一般会計からの補助金の減少分を差し引いた効果額と伺っています。
特に利用されていない土地や建物の積極的な活用を図るために、昨年の９月には未利用等の市有資産の活用指針を策定いたしまして、本市としての資産活用の基本的な考え方をまとめ、公有財産の適正な管理と公平公正で透明性のある活用を推進しているところでございます。
例えば、中小企業の強みとなる知的資産活用のための支援や研究開発や販路開拓のための支援など、平成25年度当初予算におきまして、事業の拡充、強化を行いました。 さらに、条例で定める中小企業活性化会議を近く設置いたしまして、各施策を審議いただき、その結果を今後の取り組みにしっかり反映させることとしており、今後も中小企業振興施策の一層の充実に努めてまいりたいと考えております。
例えば、中小企業の強みとなる知的資産活用のための支援や研究開発や販路開拓のための支援など、平成25年度当初予算におきまして、事業の拡充、強化を行いました。 さらに、条例で定める中小企業活性化会議を近く設置いたしまして、各施策を審議いただき、その結果を今後の取り組みにしっかり反映させることとしており、今後も中小企業振興施策の一層の充実に努めてまいりたいと考えております。
廃校後の建物や土地を有効活用するためには、まず資産活用上の分類が必要となりますことから、例えば、市として新たに違う用途で活用できないか、公共的な団体などで活用できないかなどの検討を加えながら、将来の利用計画などに対応するため、当分の間、保有しておくことが適当と認められる資産であるか、売却等の処分を行っても支障がない資産であるか、処分が困難と判断される資産であるかなどの分類・整理を行い、有効活用につなげてまいりたいと
1980年12月に財団法人武蔵野市福祉公社を設立し、翌年４月から事業を開始、市長への一通の手紙（年金も蓄えもないが不動産があり、寄附をするので一生面倒を見てほしい）から始まり、福祉公社は武蔵野方式と呼ばれる有償在宅サービスとリバースモーゲージ、資産活用制度を確立しました。リバースモーゲージについては、地価の高い都市でないと難しいと感じます。
まず、この制度の趣旨でございますけれども、これまで生活保護制度のあり方に関する専門委員会や全国知事会、全国市長会により、被保護者に対して何の援助もしなかった扶養義務者が被保護者が死亡時に家屋・土地を相続するような現状は、社会的公平の観点から国民の理解が得られないため、資産活用を徹底すべきである旨指摘され、この制度が創設されたわけでございます。
まず、この制度の趣旨でございますけれども、これまで生活保護制度のあり方に関する専門委員会や全国知事会、全国市長会により、被保護者に対して何の援助もしなかった扶養義務者が被保護者が死亡時に家屋・土地を相続するような現状は、社会的公平の観点から国民の理解が得られないため、資産活用を徹底すべきである旨指摘され、この制度が創設されたわけでございます。
九月の定例会で、資産活用による年金制度（リバース・モーゲージ）と高齢者の財産管理を、武蔵野市などの例を紹介し提案をいたしました。局長より、まさに時宜を得た質問と評価をいただき検討いただくことになりましたが、その後の検討状況と、平成十一年度事業としてスタートできないのかお伺いをいたします。これがスタートすれば九州で初めてとなると思いますので、大いに期待をいたします。
九月の定例会で、資産活用による年金制度（リバース・モーゲージ）と高齢者の財産管理を、武蔵野市などの例を紹介し提案をいたしました。局長より、まさに時宜を得た質問と評価をいただき検討いただくことになりましたが、その後の検討状況と、平成十一年度事業としてスタートできないのかお伺いをいたします。これがスタートすれば九州で初めてとなると思いますので、大いに期待をいたします。